O plano de manutenção tem como objetivo efetuar reparos importantes nos equipamentos prediais, resolvendo possíveis defeitos e proporcionando, assim, uma durabilidade muito maior de seus equipamentos de ar condicionado, climatizadores, sistemas elétricos e estrutural.
A maioria dos problemas ocorre, geralmente, quando há necessidade de uso contínuo dos equipamentos como, por exemplo, bóias das caixas d'água, bombas elétricas, saunas, piscinas, etc.